Mäklarinformation
Om fastigheten
Byggnadsår
1898.
Antal lägenheter
17 upplåtna med bostadsrätt.
Två lokaler upplåtna med hyresrätt.
Månadsavgiften inkluderar
Värme, vatten, bredband, kabel-TV (basutbud) och föreningsgemensam källsortering.
Avgifterna justerades upp med 15% i juli 2023.
Värme
Fjärrvärme.
Ventilation
Självdrag/mekanisk frånluft via två takfläktar.
Förrådsutrymme
Samtliga lägenheter har nyttjanderätt till ett eget källarförråd.
TV/Bredband
Föreningen har gruppupphandlat bredband via Ownit vilket är inkluderat i månadsavgiften. Föreningen har kabel-tv via Tele2 med möjlighet till bredbandsuppkoppling och telefoni mot särskild avgift via ensklit avtal.
Underhåll
Planerade större underhållsåtgärder
Vi följer vår underhållsplan vilken upprättades 2019 och innefattar underhåll t.o.m. 2069. Följande större åtgärder är upptagna i underhållsplanen för den kommande 10-årsperioden:
Målning av samtliga fönster.
Målning av tak, samt eventuellt förbättringsåtgärder av taksäkerheten.
Målning av balkongkassetter.
Fasadtvätt, tegel- och putsfasad.
Bättringsmålning trapphus.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
Soprum, ytskikt och ny soprumsutrustning (vid behov).
Byte av fjärrvärmecentral, byte av radiatorventiler.
Renovering av tvättstuga och utbyte av maskinpark (vid behov).
Energideklaration.
Uppdatering styrsystem, linor etc. för hiss.
Byte av dagvattenbrunn.
Omfärgning av slätputs.
Byte av samtliga stuprör.
Utförda större underhållsåtgärder
2023: Stambyte inkl. vårtum.
2021: Installation av nytt expansionskärl.
2019: Upprättande av ny underhållsplan.
2018: Dränering av innergård, inkl. byte av dagvattenbrunn.
2010: Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och lokaler.
2009: Försäljning av råvind och byggnation av vindsetagelägenhet i gårdshuset.
2009: Byggnation av källarförråd i gårdshuset.
2009: Byte av fläktsystemen i gatu- och gårdshuset.
2008: Montering av fyra balkonger i gårdshuset.
Annat att känna till
Äkta förening.
Äger marken.
Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och lokaler.
Barnvagns- och cykelförråd inomhus.
Föreningsgemensam källsortering.
Vinkällare i vilken varje lägenhet har nyttjanderätt till eget låst vinställ.
Bastu och dusch i källaren.